Woningwaarde Vazal 10, Meppel (7942SG)

Wat is mijn huis waard?

Vazal 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.607 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.76612 maanden +1,3%+1,3%

€ -15.97612 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Vazal 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.607 voor Vazal 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vazal 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.378. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.607.

Verwachte verkoopprijs Vazal 10

€ 626.378[ € 595.244 – € 657.900 ]

Verkoper houdt over€ 618.238−€ 8.140 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.056+€ 14.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.378

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vazal 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Vazal 10

Onder gem. in buurt NieuwveenselandenBoven gem.

€ 614.889[ € 584.145 – € 645.633 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.392[ € 4.172 – € 4.612 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwveenselanden

€ 762.083[ € 465.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vazal 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.378, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.889 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.607+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.378+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.697+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vazal 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 614.889 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vazal 10 in Meppel bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 620.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.157/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035

OZB€ 53

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.157

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vazal 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte275 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.607

Verwachte verkoopprijs€ 626.378

Verwachte vraagprijs€ 614.889

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtNieuwveenselanden→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveenselanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (92%)

B (0%)

C (2%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Nieuwveenselanden

Nieuwveenselanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vazal 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.607 duidelijk in het hogere segment van Nieuwveenselanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vazal 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vazal 10 in Meppel.

Wat is Vazal 10 in Meppel waard?

Vazal 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.607 (bandbreedte € 546.134 – € 695.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwveenselanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vazal 10 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Vazal 10 in Meppel is in oktober 2026 € 614.889 (bandbreedte € 584.145 – € 645.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.

Hoeveel moet ik overbieden op Vazal 10 in Meppel?

Voor Vazal 10 adviseren wij een bod van € 626.378 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vazal 10 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Vazal 10 in Meppel bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vazal 10 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vazal 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vazal 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveenselanden is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Vazal 10 ligt rond € 620.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vazal 10?

Huishoudens in de buurt van Vazal 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwveenselanden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vazal 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde