Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 22

7942VL Meppel

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.247
+1,3%
[ € 258.937 – € 329.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.243[ € 274.781 – € 303.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.337[ € 284.398 – € 314.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 22 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.247 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 309Sinds september +0,1%
+€ 3.68212 maanden +1,3%
€ -7.57512 mnd vs. NL -2,6%
Jan van Galenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.247 voor Jan van Galenstraat 22 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 22 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.337. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.247.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 22
€ 299.337[ € 284.398 – € 314.335 ]
Verkoper houdt over€ 294.794−€ 4.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.474+€ 8.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 22 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 22
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 289.243[ € 274.781 – € 303.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 299.337, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.243 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.247+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.337+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.304+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 289.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 22 in Meppel bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 294.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.247
Verwachte verkoopprijs€ 299.337
Verwachte vraagprijs€ 289.243
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 22 in Meppel.

Wat is Jan van Galenstraat 22 in Meppel waard?
Jan van Galenstraat 22 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.247 (bandbreedte € 258.937 – € 329.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 22 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 22 in Meppel is in oktober 2026 € 289.243 (bandbreedte € 274.781 – € 303.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 22 in Meppel?
Voor Jan van Galenstraat 22 adviseren wij een bod van € 299.337 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 22 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 22 in Meppel bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 22 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 22 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 22 ligt rond € 294.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.