Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 21

7942VM Meppel

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.034
+1,3%
[ € 298.350 – € 379.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.449[ € 316.777 – € 350.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.713[ € 327.547 – € 362.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 21 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.034 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 356Sinds september +0,1%
+€ 4.24212 maanden +1,3%
€ -8.72812 mnd vs. NL -2,6%
Jan van Galenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.034 voor Jan van Galenstraat 21 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 21 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.713. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.034.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 21
€ 344.713[ € 327.547 – € 362.025 ]
Verkoper houdt over€ 339.671−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.757+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 21 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 21
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 333.449[ € 316.777 – € 350.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 344.713, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.449 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.034+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.713+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.949+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 333.449 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 21 in Meppel bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 339.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.034
Verwachte verkoopprijs€ 344.713
Verwachte vraagprijs€ 333.449
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.034 zit Jan van Galenstraat 21 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 21 in Meppel.

Wat is Jan van Galenstraat 21 in Meppel waard?
Jan van Galenstraat 21 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.034 (bandbreedte € 298.350 – € 379.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 21 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 21 in Meppel is in oktober 2026 € 333.449 (bandbreedte € 316.777 – € 350.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 21 in Meppel?
Voor Jan van Galenstraat 21 adviseren wij een bod van € 344.713 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 21 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 21 in Meppel bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 21 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 21 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 21 ligt rond € 339.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.