Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 3

7942VM Meppel

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.212
+0,6%
[ € 266.827 – € 339.597 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.134[ € 294.405 – € 325.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 3 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.212 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds juli +0,1%
+€ 1.83112 maanden +0,6%
€ -8.81412 mnd vs. NL -2,9%
Jan van Galenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.212 voor Jan van Galenstraat 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.134. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 303.212.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 3
€ 308.134[ € 294.405 – € 325.395 ]
Verkoper houdt over€ 303.495−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.447+€ 8.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.495

Wat is de vraagprijs?

Jan van Galenstraat 3 in Meppel staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Vraagprijs Jan van Galenstraat 3
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 308.134, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.212+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.134+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.541+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 3 in Meppel bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 303.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.212
Verwachte verkoopprijs€ 308.134
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 3 in Meppel.

Wat is Jan van Galenstraat 3 in Meppel waard?
Jan van Galenstraat 3 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.212 (bandbreedte € 266.827 – € 339.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan van Galenstraat 3 in Meppel?
Jan van Galenstraat 3 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 3 in Meppel?
Voor Jan van Galenstraat 3 adviseren wij een bod van € 308.134 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 3 in Meppel bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 3 ligt rond € 303.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.