Huiswaardemeter

Woningwaarde Comm d Vos v Steenwijklaan 95

7942XL Meppel

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.953
+1,3%
[ € 258.679 – € 329.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.025[ € 274.574 – € 303.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.965[ € 283.910 – € 313.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.953 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 308Sinds september +0,1%
+€ 3.67812 maanden +1,3%
€ -7.56812 mnd vs. NL -2,6%
Comm d Vos v Steenwijklaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.953 voor Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.965. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.953.

Verwachte verkoopprijs Comm d Vos v Steenwijklaan 95
€ 298.965[ € 283.910 – € 313.794 ]
Verkoper houdt over€ 294.426−€ 4.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.094+€ 8.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Comm d Vos v Steenwijklaan 95
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 289.025[ € 274.574 – € 303.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Comm d Vos v Steenwijklaan 95 adviseren wij in een bod van € 298.965, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.025 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.953+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.965+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.913+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Comm d Vos v Steenwijklaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 289.025 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 293.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Comm d Vos v Steenwijklaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.953
Verwachte verkoopprijs€ 298.965
Verwachte vraagprijs€ 289.025
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Comm d Vos v Steenwijklaan 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Comm d Vos v Steenwijklaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel.

Wat is Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel waard?
Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.953 (bandbreedte € 258.679 – € 329.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel is in oktober 2026 € 289.025 (bandbreedte € 274.574 – € 303.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel?
Voor Comm d Vos v Steenwijklaan 95 adviseren wij een bod van € 298.965 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Comm d Vos v Steenwijklaan 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 ligt rond € 293.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Comm d Vos v Steenwijklaan 95?
Huishoudens in de buurt van Comm d Vos v Steenwijklaan 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.