Huiswaardemeter

Woningwaarde Allee 1B

7942XZ Meppel

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.982
+1,3%
[ € 294.784 – € 375.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.565[ € 313.087 – € 346.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.488[ € 323.419 – € 357.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Allee 1B in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.982 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 351Sinds september +0,1%
+€ 4.19212 maanden +1,3%
€ -8.62312 mnd vs. NL -2,6%
Allee 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.982 voor Allee 1B in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allee 1B in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.488. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 334.982.

Verwachte verkoopprijs Allee 1B
€ 340.488[ € 323.419 – € 357.462 ]
Verkoper houdt over€ 335.493−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.448+€ 8.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allee 1B in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Allee 1B
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 329.565[ € 313.087 – € 346.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allee 1B adviseren wij in een bod van € 340.488, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 329.565 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.982+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.488+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.512+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allee 1B zal in bij een vraagprijs van € 329.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allee 1B in Meppel bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allee 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.982
Verwachte verkoopprijs€ 340.488
Verwachte vraagprijs€ 329.565
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyperstraat 46, 7942BR Meppel
Kuyperstraat 46
2012 · 135 m²
€ 455.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.982 zit Allee 1B in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Allee 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allee 1B in Meppel.

Wat is Allee 1B in Meppel waard?
Allee 1B in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.982 (bandbreedte € 294.784 – € 375.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allee 1B in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Allee 1B in Meppel is in oktober 2026 € 329.565 (bandbreedte € 313.087 – € 346.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Allee 1B in Meppel?
Voor Allee 1B adviseren wij een bod van € 340.488 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allee 1B in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Allee 1B in Meppel bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allee 1B in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allee 1B in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allee 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Allee 1B ligt rond € 334.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allee 1B?
Huishoudens in de buurt van Allee 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.