Huiswaardemeter

Woningwaarde Resedastraat 20

7943AD Meppel

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.230
+1,3%
[ € 267.722 – € 340.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.277[ € 284.313 – € 314.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.265[ € 293.695 – € 324.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Resedastraat 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.230 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 319Sinds september +0,1%
+€ 3.80712 maanden +1,3%
€ -7.83212 mnd vs. NL -2,6%
Resedastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.230 voor Resedastraat 20 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Resedastraat 20 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.265. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.230.

Verwachte verkoopprijs Resedastraat 20
€ 309.265[ € 293.695 – € 324.611 ]
Verkoper houdt over€ 304.613−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.600+€ 8.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Resedastraat 20 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Resedastraat 20
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 299.277[ € 284.313 – € 314.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Resedastraat 20 adviseren wij in een bod van € 309.265, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.277 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.230+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.265+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.728+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Resedastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 299.277 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Resedastraat 20 in Meppel bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 304.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Resedastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.230
Verwachte verkoopprijs€ 309.265
Verwachte vraagprijs€ 299.277
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Resedastraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Resedastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Resedastraat 20 in Meppel.

Wat is Resedastraat 20 in Meppel waard?
Resedastraat 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.230 (bandbreedte € 267.722 – € 340.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Resedastraat 20 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Resedastraat 20 in Meppel is in oktober 2026 € 299.277 (bandbreedte € 284.313 – € 314.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Resedastraat 20 in Meppel?
Voor Resedastraat 20 adviseren wij een bod van € 309.265 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Resedastraat 20 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Resedastraat 20 in Meppel bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Resedastraat 20 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Resedastraat 20 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.807) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Resedastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Resedastraat 20 ligt rond € 304.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Resedastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Resedastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).