Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierstraat 10

7943AM Meppel

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.260
+1,3%
[ € 280.069 – € 356.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.855[ € 297.212 – € 328.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.758[ € 307.614 – € 339.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.260 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 334Sinds september +0,1%
+€ 3.98212 maanden +1,3%
€ -8.19412 mnd vs. NL -2,6%
Anjelierstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.260 voor Anjelierstraat 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.758. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.260.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 10
€ 323.758[ € 307.614 – € 339.995 ]
Verkoper houdt over€ 318.947−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.383+€ 8.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 10 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 10
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 312.855[ € 297.212 – € 328.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 10 adviseren wij in een bod van € 323.758, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.855 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.260+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.758+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.946+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 312.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 10 in Meppel bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 318.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.260
Verwachte verkoopprijs€ 323.758
Verwachte vraagprijs€ 312.855
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.260 zit Anjelierstraat 10 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 10 in Meppel.

Wat is Anjelierstraat 10 in Meppel waard?
Anjelierstraat 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.260 (bandbreedte € 280.069 – € 356.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 10 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 10 in Meppel is in oktober 2026 € 312.855 (bandbreedte € 297.212 – € 328.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 10 in Meppel?
Voor Anjelierstraat 10 adviseren wij een bod van € 323.758 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 10 in Meppel bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 10 ligt rond € 318.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).