Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierstraat 17

7943AM Meppel

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.799
+1,3%
[ € 211.023 – € 268.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.106[ € 223.351 – € 246.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.586[ € 232.285 – € 256.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 17 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.799 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 251Sinds september +0,1%
+€ 3.00112 maanden +1,3%
€ -6.17312 mnd vs. NL -2,6%
Anjelierstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.799 voor Anjelierstraat 17 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 17 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.586. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.799.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 17
€ 244.586[ € 232.285 – € 256.735 ]
Verkoper houdt over€ 240.646−€ 3.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.628+€ 7.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 17 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 17
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 235.106[ € 223.351 – € 246.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 17 adviseren wij in een bod van € 244.586, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.106 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.799+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.586+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.815+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 235.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 17 in Meppel bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 239.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.799
Verwachte verkoopprijs€ 244.586
Verwachte vraagprijs€ 235.106
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.799 is Anjelierstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 17 in Meppel.

Wat is Anjelierstraat 17 in Meppel waard?
Anjelierstraat 17 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.799 (bandbreedte € 211.023 – € 268.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 17 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 17 in Meppel is in oktober 2026 € 235.106 (bandbreedte € 223.351 – € 246.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 17 in Meppel?
Voor Anjelierstraat 17 adviseren wij een bod van € 244.586 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 17 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 17 in Meppel bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 17 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 17 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 17 ligt rond € 239.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).