Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierstraat 3

7943AM Meppel

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.996
+0,4%
[ € 277.196 – € 352.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.689[ € 294.205 – € 325.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.261[ € 304.208 – € 336.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 3 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.996 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 330Sinds mei +0,1%
+€ 1.18512 maanden +0,4%
€ -12.12312 mnd vs. NL -3,9%
Anjelierstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.996 voor Anjelierstraat 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.261. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.996.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 3
€ 320.261[ € 304.208 – € 336.229 ]
Verkoper houdt over€ 315.488−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.816+€ 8.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.488

Wat is de vraagprijs?

Anjelierstraat 3 in Meppel staat in te koop voor € 309.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Vraagprijs Anjelierstraat 3
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 309.689[ € 294.205 – € 325.173 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 334.917[ € 292.500 – € 479.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 3 adviseren wij in een bod van € 320.261, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 309.689 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.996+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.261+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.274+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 309.689 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 3 in Meppel bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 314.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.996
Verwachte verkoopprijs€ 320.261
Vraagprijs€ 309.689
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (57%)
B (4%)
C (11%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 217.027
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 216.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.996 zit Anjelierstraat 3 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 3 in Meppel.

Wat is Anjelierstraat 3 in Meppel waard?
Anjelierstraat 3 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.996 (bandbreedte € 277.196 – € 352.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Anjelierstraat 3 in Meppel?
Anjelierstraat 3 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 309.689. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 3 in Meppel?
Voor Anjelierstraat 3 adviseren wij een bod van € 320.261 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 3 in Meppel bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 3 ligt rond € 314.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).