Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 11

7943AN Meppel

86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.269
+1,3%
[ € 211.437 – € 269.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.743[ € 223.956 – € 247.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.882[ € 232.466 – € 256.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.269 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds september +0,1%
+€ 3.00612 maanden +1,3%
€ -6.18612 mnd vs. NL -2,6%
Tulpenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.269 voor Tulpenstraat 11 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.882. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.269.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 11
€ 244.882[ € 232.466 – € 256.936 ]
Verkoper houdt over€ 240.938−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.930+€ 7.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 11
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 235.743[ € 223.956 – € 247.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 244.882, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.743 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.269+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.882+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.126+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 235.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 11 in Meppel bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 240.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.269
Verwachte verkoopprijs€ 244.882
Verwachte vraagprijs€ 235.743
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.269 is Tulpenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 11 in Meppel.

Wat is Tulpenstraat 11 in Meppel waard?
Tulpenstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.269 (bandbreedte € 211.437 – € 269.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 11 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 11 in Meppel is in oktober 2026 € 235.743 (bandbreedte € 223.956 – € 247.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 11 in Meppel?
Voor Tulpenstraat 11 adviseren wij een bod van € 244.882 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 11 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 11 in Meppel bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 11 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 11 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 11 ligt rond € 240.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).