Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 17

7943AN Meppel

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.612
+0,4%
[ € 281.259 – € 357.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.800[ € 309.125 – € 341.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 17 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.612 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds mei +0,1%
+€ 1.20312 maanden +0,4%
€ -12.30012 mnd vs. NL -3,9%
Tulpenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.612 voor Tulpenstraat 17 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 17 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.800. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.612.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 17
€ 324.800[ € 309.125 – € 341.665 ]
Verkoper houdt over€ 319.977−€ 4.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.446+€ 8.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.977

Wat is de vraagprijs?

Tulpenstraat 17 in Meppel staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Vraagprijs Tulpenstraat 17
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 334.917[ € 292.500 – € 479.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 324.800, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.612+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.800+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.040+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 17 in Meppel bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 319.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.612
Verwachte verkoopprijs€ 324.800
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (57%)
B (4%)
C (11%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 217.027
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 216.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.612 zit Tulpenstraat 17 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 17 in Meppel.

Wat is Tulpenstraat 17 in Meppel waard?
Tulpenstraat 17 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.612 (bandbreedte € 281.259 – € 357.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tulpenstraat 17 in Meppel?
Tulpenstraat 17 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 17 in Meppel?
Voor Tulpenstraat 17 adviseren wij een bod van € 324.800 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 17 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 17 in Meppel bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 17 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 17 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 17 ligt rond € 319.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).