Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 37

7943AN Meppel

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.065
+0,6%
[ € 290.457 – € 369.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.378[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 37 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.065 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds juli +0,1%
+€ 1.99312 maanden +0,6%
€ -9.59512 mnd vs. NL -2,9%
Tulpenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.065 voor Tulpenstraat 37 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 37 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.378. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 330.065.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 37
€ 336.378[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 331.428−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.256+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.428

Wat is de vraagprijs?

Tulpenstraat 37 in Meppel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Tulpenstraat 37
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 336.378, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.065+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.378+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.197+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 37 in Meppel bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 330.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.065
Verwachte verkoopprijs€ 336.378
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.065 zit Tulpenstraat 37 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 37 in Meppel.

Wat is Tulpenstraat 37 in Meppel waard?
Tulpenstraat 37 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.065 (bandbreedte € 290.457 – € 369.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tulpenstraat 37 in Meppel?
Tulpenstraat 37 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 37 in Meppel?
Voor Tulpenstraat 37 adviseren wij een bod van € 336.378 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 37 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 37 in Meppel bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 37 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 37 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 37 ligt rond € 330.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).