Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 5

7943AN Meppel

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.580
+1,3%
[ € 215.230 – € 273.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.981[ € 227.982 – € 251.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.267[ € 236.645 – € 261.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.580 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 257Sinds september +0,1%
+€ 3.06012 maanden +1,3%
€ -6.29712 mnd vs. NL -2,6%
Tulpenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.580 voor Tulpenstraat 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.267. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.580.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 5
€ 249.267[ € 236.645 – € 261.555 ]
Verkoper houdt over€ 245.275−€ 3.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.402+€ 7.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 5
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 239.981[ € 227.982 – € 251.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 249.267, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.981 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.580+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.267+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.730+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 239.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 5 in Meppel bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 244.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.580
Verwachte verkoopprijs€ 249.267
Verwachte vraagprijs€ 239.981
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.580 is Tulpenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 5 in Meppel.

Wat is Tulpenstraat 5 in Meppel waard?
Tulpenstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.580 (bandbreedte € 215.230 – € 273.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 5 in Meppel is in oktober 2026 € 239.981 (bandbreedte € 227.982 – € 251.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 5 in Meppel?
Voor Tulpenstraat 5 adviseren wij een bod van € 249.267 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 5 in Meppel bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 5 ligt rond € 244.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).