Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 32

7943AT Meppel

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.160
+1,3%
[ € 244.781 – € 311.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.554[ € 259.876 – € 287.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.844[ € 268.712 – € 296.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 32 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.160 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds september +0,1%
+€ 3.48112 maanden +1,3%
€ -7.16012 mnd vs. NL -2,6%
Papaverstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.160 voor Papaverstraat 32 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 32 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.844. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.160.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 32
€ 282.844[ € 268.712 – € 296.998 ]
Verkoper houdt over€ 278.483−€ 4.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.651+€ 7.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 32 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 32
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 273.554[ € 259.876 – € 287.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 32 adviseren wij in een bod van € 282.844, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.554 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.160+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.844+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.986+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 273.554 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 32 in Meppel bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 278.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.160
Verwachte verkoopprijs€ 282.844
Verwachte vraagprijs€ 273.554
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.160 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 32 in Meppel.

Wat is Papaverstraat 32 in Meppel waard?
Papaverstraat 32 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.160 (bandbreedte € 244.781 – € 311.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 32 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 32 in Meppel is in oktober 2026 € 273.554 (bandbreedte € 259.876 – € 287.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 32 in Meppel?
Voor Papaverstraat 32 adviseren wij een bod van € 282.844 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 32 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 32 in Meppel bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 32 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 32 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 32 ligt rond € 278.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).