Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 48

7943AT Meppel

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.237
+1,3%
[ € 252.769 – € 321.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.380[ € 268.261 – € 296.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.177[ € 277.382 – € 306.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 48 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.237 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds september +0,1%
+€ 3.59412 maanden +1,3%
€ -7.39512 mnd vs. NL -2,6%
Papaverstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.237 voor Papaverstraat 48 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 48 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.177. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.237.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 48
€ 292.177[ € 277.382 – € 306.580 ]
Verkoper houdt over€ 287.713−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.171+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 48 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 48
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 282.380[ € 268.261 – € 296.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 48 adviseren wij in een bod van € 292.177, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.380 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.237+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.177+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.786+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 282.380 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 48 in Meppel bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 287.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.237
Verwachte verkoopprijs€ 292.177
Verwachte vraagprijs€ 282.380
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 48 in Meppel.

Wat is Papaverstraat 48 in Meppel waard?
Papaverstraat 48 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.237 (bandbreedte € 252.769 – € 321.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 48 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 48 in Meppel is in oktober 2026 € 282.380 (bandbreedte € 268.261 – € 296.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 48 in Meppel?
Voor Papaverstraat 48 adviseren wij een bod van € 292.177 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 48 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 48 in Meppel bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 48 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 48 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.594) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 48 ligt rond € 287.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).