Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 8

7943AV Meppel

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.171
+1,3%
[ € 298.470 – € 379.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.505[ € 316.830 – € 350.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.933[ € 327.602 – € 362.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.171 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 356Sinds september +0,1%
+€ 4.24412 maanden +1,3%
€ -8.73112 mnd vs. NL -2,6%
Leliestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.171 voor Leliestraat 8 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 8 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.933. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.171.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 8
€ 344.933[ € 327.602 – € 362.086 ]
Verkoper houdt over€ 339.889−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.982+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 8 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 8
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 333.505[ € 316.830 – € 350.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 8 adviseren wij in een bod van € 344.933, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.505 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.171+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.933+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.180+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 333.505 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 8 in Meppel bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 339.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.171
Verwachte verkoopprijs€ 344.933
Verwachte vraagprijs€ 333.505
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.171 ligt Leliestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 8 in Meppel.

Wat is Leliestraat 8 in Meppel waard?
Leliestraat 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.171 (bandbreedte € 298.470 – € 379.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 8 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 8 in Meppel is in oktober 2026 € 333.505 (bandbreedte € 316.830 – € 350.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 8 in Meppel?
Voor Leliestraat 8 adviseren wij een bod van € 344.933 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 8 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 8 in Meppel bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 8 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 8 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 8 ligt rond € 339.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).