Huiswaardemeter

Woningwaarde Ezingerweg 17

7943AW Meppel

247 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.504
+1,3%
[ € 318.124 – € 404.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.672[ € 340.738 – € 376.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.906[ € 352.323 – € 389.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Ezingerweg 17 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.504 (€ 1.464 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,1%
+€ 4.52312 maanden +1,3%
€ -9.30712 mnd vs. NL -2,6%
Ezingerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.504 voor Ezingerweg 17 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ezingerweg 17 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.906. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 361.504.

Verwachte verkoopprijs Ezingerweg 17
€ 364.906[ € 352.323 – € 389.411 ]
Verkoper houdt over€ 359.642−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.354+€ 9.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ezingerweg 17 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.452 per m².

Verwachte vraagprijs Ezingerweg 17
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 358.672[ € 340.738 – € 376.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.452[ € 1.380 – € 1.525 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ezingerweg 17 adviseren wij in een bod van € 364.906, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.672 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.504+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.906+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.151+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ezingerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 358.672 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ezingerweg 17 in Meppel bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 361.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ezingerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.504
Verwachte verkoopprijs€ 364.906
Verwachte vraagprijs€ 358.672
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 218.820
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 218.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.504 ligt Ezingerweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ezingerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ezingerweg 17 in Meppel.

Wat is Ezingerweg 17 in Meppel waard?
Ezingerweg 17 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.504 (bandbreedte € 318.124 – € 404.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ezingerweg 17 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Ezingerweg 17 in Meppel is in oktober 2026 € 358.672 (bandbreedte € 340.738 – € 376.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Ezingerweg 17 in Meppel?
Voor Ezingerweg 17 adviseren wij een bod van € 364.906 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ezingerweg 17 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Ezingerweg 17 in Meppel bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ezingerweg 17 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ezingerweg 17 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ezingerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Ezingerweg 17 ligt rond € 361.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ezingerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Ezingerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).