Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeveenseweg 21

7943BA Meppel

Te koop
153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.854
+0,4%
[ € 427.552 – € 544.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.799[ € 468.735 – € 518.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 21 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.854 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds mei +0,1%
+€ 1.82912 maanden +0,4%
€ -18.69712 mnd vs. NL -3,9%
Hoogeveenseweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.854 voor Hoogeveenseweg 21 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 21 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.799. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.854.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 21
€ 492.799[ € 468.735 – € 518.076 ]
Verkoper houdt over€ 486.128−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.805+€ 12.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.128

Wat is de vraagprijs?

Hoogeveenseweg 21 in Meppel staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Vraagprijs Hoogeveenseweg 21
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 334.917[ € 292.500 – € 479.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 21 adviseren wij in een bod van € 492.799, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.854+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.799+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.439+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 21 in Meppel bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 485.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.854
Verwachte verkoopprijs€ 492.799
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (57%)
B (4%)
C (11%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloemenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-10, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-10
1989 · 67 m²
€ 217.027
Straatbeeld van Hoogeveenseweg 8-35, 7943BA Meppel
Hoogeveenseweg 8-35
1989 · 67 m²
€ 216.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeveenseweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.854 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 21 in Meppel.

Wat is Hoogeveenseweg 21 in Meppel waard?
Hoogeveenseweg 21 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.854 (bandbreedte € 427.552 – € 544.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hoogeveenseweg 21 in Meppel?
Hoogeveenseweg 21 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 21 in Meppel?
Voor Hoogeveenseweg 21 adviseren wij een bod van € 492.799 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 21 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 21 in Meppel bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 21 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 21 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 21 ligt rond € 485.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 21?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).