Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weidemaat 3, 7943GV Meppel

Woningwaarde Weidemaat 3

7943GV Meppel

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.331
+1,3%
[ € 365.491 – € 465.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.274[ € 400.795 – € 442.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidemaat 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.331 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds september +0,1%
+€ 5.19712 maanden +1,3%
€ -10.69212 mnd vs. NL -2,6%
Weidemaat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.331 voor Weidemaat 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidemaat 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.274. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 415.331.

Verwachte verkoopprijs Weidemaat 3
€ 422.274[ € 400.795 – € 442.984 ]
Verkoper houdt over€ 416.379−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.869+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidemaat 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Weidemaat 3
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidemaat 3 adviseren wij in een bod van € 422.274, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.331+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.274+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.388+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidemaat 3 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidemaat 3 in Meppel bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 415.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidemaat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.331
Verwachte verkoopprijs€ 422.274
Verwachte vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.331 ligt Weidemaat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidemaat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidemaat 3 in Meppel.

Wat is Weidemaat 3 in Meppel waard?
Weidemaat 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.331 (bandbreedte € 365.491 – € 465.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidemaat 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Weidemaat 3 in Meppel is in oktober 2026 € 410.000 (bandbreedte € 389.500 – € 430.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidemaat 3 in Meppel?
Voor Weidemaat 3 adviseren wij een bod van € 422.274 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidemaat 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weidemaat 3 in Meppel bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidemaat 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidemaat 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidemaat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Weidemaat 3 ligt rond € 415.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidemaat 3?
Huishoudens in de buurt van Weidemaat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.