Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel

Woningwaarde De Hooge Campen 9

7943HV Meppel

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.333
+1,3%
[ € 446.453 – € 568.213 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 514.830[ € 489.250 – € 540.750 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooge Campen 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.333 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 532Sinds september +0,1%
+€ 6.34812 maanden +1,3%
€ -13.06112 mnd vs. NL -2,6%
De Hooge Campen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.333 voor De Hooge Campen 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooge Campen 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.830. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.333.

Verwachte verkoopprijs De Hooge Campen 9
€ 514.830[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verkoper houdt over€ 507.917−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.277+€ 12.447 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 507.917

Wat is de vraagprijs?

De Hooge Campen 9 in Meppel staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Vraagprijs De Hooge Campen 9
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]

Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooge Campen 9 adviseren wij in een bod van € 514.830, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.333+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.830+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 540.572+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooge Campen 9 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooge Campen 9 in Meppel bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 507.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooge Campen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.333
Verwachte verkoopprijs€ 514.830
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hooge Campen 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.333 duidelijk in het hogere segment van Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Hooge Campen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooge Campen 9 in Meppel.

Wat is De Hooge Campen 9 in Meppel waard?
De Hooge Campen 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.333 (bandbreedte € 446.453 – € 568.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Hooge Campen 9 in Meppel?
De Hooge Campen 9 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooge Campen 9 in Meppel?
Voor De Hooge Campen 9 adviseren wij een bod van € 514.830 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooge Campen 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooge Campen 9 in Meppel bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooge Campen 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooge Campen 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooge Campen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Hooge Campen 9 ligt rond € 507.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooge Campen 9?
Huishoudens in de buurt van De Hooge Campen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.