Huiswaardemeter

Woningwaarde Woltingepad 33

7943EC Meppel

Te koop
174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.831
+0,4%
[ € 431.931 – € 549.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.608[ € 473.651 – € 523.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Woltingepad 33 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.831 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 515Sinds mei +0,1%
+€ 1.84812 maanden +0,4%
€ -18.88812 mnd vs. NL -3,9%
Woltingepad 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.831 voor Woltingepad 33 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woltingepad 33 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.608. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.831.

Verwachte verkoopprijs Woltingepad 33
€ 497.608[ € 473.651 – € 523.509 ]
Verkoper houdt over€ 490.884−€ 6.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.710+€ 12.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.884

Wat is de vraagprijs?

Woltingepad 33 in Meppel staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Vraagprijs Woltingepad 33
Onder gem. in buurt VerzetsbuurtBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsbuurt
€ 518.500[ € 345.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woltingepad 33 adviseren wij in een bod van € 497.608, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.831+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.608+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.488+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woltingepad 33 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woltingepad 33 in Meppel bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 490.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woltingepad 33

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.831
Verwachte verkoopprijs€ 497.608
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 400.545
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 444.277
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 380.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woltingepad 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.831 duidelijk in het hogere segment van Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woltingepad 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woltingepad 33 in Meppel.

Wat is Woltingepad 33 in Meppel waard?
Woltingepad 33 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.831 (bandbreedte € 431.931 – € 549.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Woltingepad 33 in Meppel?
Woltingepad 33 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Woltingepad 33 in Meppel?
Voor Woltingepad 33 adviseren wij een bod van € 497.608 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woltingepad 33 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Woltingepad 33 in Meppel bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woltingepad 33 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woltingepad 33 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woltingepad 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Woltingepad 33 ligt rond € 490.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woltingepad 33?
Huishoudens in de buurt van Woltingepad 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.