Huiswaardemeter

Woningwaarde de Kampen 13

7943HA Meppel

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.444
+0,4%
[ € 334.791 – € 426.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.803[ € 367.871 – € 406.595 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kampen 13 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.444 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds mei +0,1%
+€ 1.43212 maanden +0,4%
€ -14.64012 mnd vs. NL -3,9%
de Kampen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.444 voor de Kampen 13 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kampen 13 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.803. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.444.

Verwachte verkoopprijs de Kampen 13
€ 386.803[ € 367.871 – € 406.595 ]
Verkoper houdt over€ 381.298−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.689+€ 9.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.298

Wat is de vraagprijs?

de Kampen 13 in Meppel staat in te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Vraagprijs de Kampen 13
Onder gem. in buurt VerzetsbuurtBoven gem.
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsbuurt
€ 518.500[ € 345.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kampen 13 adviseren wij in een bod van € 386.803, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 374.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.444+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.803+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.143+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kampen 13 zal in bij een vraagprijs van € 374.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kampen 13 in Meppel bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 380.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kampen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.444
Verwachte verkoopprijs€ 386.803
Vraagprijs€ 374.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 400.545
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 380.503
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 444.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.444 zit de Kampen 13 in het middensegment van Verzetsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Kampen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kampen 13 in Meppel.

Wat is de Kampen 13 in Meppel waard?
de Kampen 13 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.444 (bandbreedte € 334.791 – € 426.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de vraagprijs van de Kampen 13 in Meppel?
de Kampen 13 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kampen 13 in Meppel?
Voor de Kampen 13 adviseren wij een bod van € 386.803 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kampen 13 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van de Kampen 13 in Meppel bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kampen 13 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kampen 13 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kampen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van de Kampen 13 ligt rond € 380.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kampen 13?
Huishoudens in de buurt van de Kampen 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.