Huiswaardemeter

Woningwaarde Reggersweg 3E

7943KC Meppel

36 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.138
+1,3%
[ € 174.361 – € 221.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.439[ € 184.717 – € 204.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.908[ € 191.736 – € 211.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggersweg 3E in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.138 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 208Sinds september +0,1%
+€ 2.47912 maanden +1,3%
€ -5.10112 mnd vs. NL -2,6%
Reggersweg 3E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.138 voor Reggersweg 3E in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggersweg 3E in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.908. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 198.138.

Verwachte verkoopprijs Reggersweg 3E
€ 201.908[ € 191.736 – € 211.919 ]
Verkoper houdt over€ 198.437−€ 3.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.096+€ 6.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reggersweg 3E in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.401 per m².

Verwachte vraagprijs Reggersweg 3E
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 194.439[ € 184.717 – € 204.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.401[ € 5.131 – € 5.671 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggersweg 3E adviseren wij in een bod van € 201.908, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 194.439 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.138+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.908+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.003+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggersweg 3E zal in bij een vraagprijs van € 194.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggersweg 3E in Meppel bedragen € 1.031 per maand bij een woningwaarde van € 198.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 969
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggersweg 3E

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.138
Verwachte verkoopprijs€ 201.908
Verwachte vraagprijs€ 194.439
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Oosterboerweg 23, 7943KE Meppel
Oosterboerweg 23
1950 · 113 m²
€ 484.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.138 is Reggersweg 3E een van de meer betaalbare woningen in Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reggersweg 3E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggersweg 3E in Meppel.

Wat is Reggersweg 3E in Meppel waard?
Reggersweg 3E in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.138 (bandbreedte € 174.361 – € 221.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reggersweg 3E in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Reggersweg 3E in Meppel is in oktober 2026 € 194.439 (bandbreedte € 184.717 – € 204.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggersweg 3E in Meppel?
Voor Reggersweg 3E adviseren wij een bod van € 201.908 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggersweg 3E in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Reggersweg 3E in Meppel bedragen € 1.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggersweg 3E in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggersweg 3E in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggersweg 3E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Reggersweg 3E ligt rond € 198.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggersweg 3E?
Huishoudens in de buurt van Reggersweg 3E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.