Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenweg 5, 7943KK Meppel

Woningwaarde Binnenweg 5

7943KK Meppel

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.840
+1,3%
[ € 631.699 – € 803.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.873[ € 675.329 – € 746.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.875[ € 688.836 – € 761.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.840 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,1%
+€ 8.98212 maanden +1,3%
€ -18.48012 mnd vs. NL -2,6%
Binnenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.840 voor Binnenweg 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.875. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 717.840.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 5
€ 724.875[ € 688.836 – € 761.345 ]
Verkoper houdt over€ 715.651−€ 9.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.523+€ 16.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 5
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 710.873[ € 675.329 – € 746.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 5 adviseren wij in een bod van € 724.875, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 710.873 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.840+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.875+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.119+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 710.873 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 5 in Meppel bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 717.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 61
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.840
Verwachte verkoopprijs€ 724.875
Verwachte vraagprijs€ 710.873
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerspreid gebied Meppel Oost
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreid gebied Meppel Oost besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.740 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(4.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
A (50%)
C (33%)
G (17%)

Wonen in Verspreid gebied Meppel Oost

Verspreid gebied Meppel Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterboerweg 35, 7943KE Meppel
Oosterboerweg 35
2009 · 115 m²
€ 346.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 5 bedraagt € 717.840. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 5 in Meppel.

Wat is Binnenweg 5 in Meppel waard?
Binnenweg 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.840 (bandbreedte € 631.699 – € 803.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreid gebied Meppel Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 5 in Meppel is in oktober 2026 € 710.873 (bandbreedte € 675.329 – € 746.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 5 in Meppel?
Voor Binnenweg 5 adviseren wij een bod van € 724.875 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 5 in Meppel bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreid gebied Meppel Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.