Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blankensteinweg 25, 7943KN Meppel

Woningwaarde Blankensteinweg 25

7943KN Meppel

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.010
+0,6%
[ € 291.289 – € 370.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.573[ € 309.294 – € 341.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.538[ € 319.501 – € 353.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankensteinweg 25 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.010 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 347Sinds juli +0,1%
+€ 1.99912 maanden +0,6%
€ -9.62212 mnd vs. NL -2,9%
Blankensteinweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.010 voor Blankensteinweg 25 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankensteinweg 25 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.538. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.010.

Verwachte verkoopprijs Blankensteinweg 25
€ 336.538[ € 319.501 – € 353.133 ]
Verkoper houdt over€ 331.586−€ 4.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.419+€ 8.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankensteinweg 25 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Blankensteinweg 25
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 325.573[ € 309.294 – € 341.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankensteinweg 25 adviseren wij in een bod van € 336.538, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.573 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.010+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.538+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.365+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankensteinweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 325.573 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankensteinweg 25 in Meppel bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 331.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankensteinweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.010
Verwachte verkoopprijs€ 336.538
Verwachte vraagprijs€ 325.573
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBlankenstein→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenstein besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Blankenstein

Blankenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasgracht 47, 7943AA Meppel
Gasgracht 47
1920 · 90 m²
€ 334.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.010 is Blankensteinweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Blankenstein. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blankensteinweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankensteinweg 25 in Meppel.

Wat is Blankensteinweg 25 in Meppel waard?
Blankensteinweg 25 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.010 (bandbreedte € 291.289 – € 370.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blankenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 25 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 25 in Meppel is in augustus 2026 € 325.573 (bandbreedte € 309.294 – € 341.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankensteinweg 25 in Meppel?
Voor Blankensteinweg 25 adviseren wij een bod van € 336.538 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankensteinweg 25 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankensteinweg 25 in Meppel bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankensteinweg 25 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankensteinweg 25 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankensteinweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenstein is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Blankensteinweg 25 ligt rond € 331.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankensteinweg 25?
Huishoudens in de buurt van Blankensteinweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenstein heeft 17% van de woningen zonnepanelen.