Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankensteinweg 47

7943KN Meppel

Te koop
195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.945
+0,6%
[ € 732.992 – € 932.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.850[ € 794.723 – € 878.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankensteinweg 47 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 832.945 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds juli +0,1%
+€ 5.03112 maanden +0,6%
€ -24.21112 mnd vs. NL -2,9%
Blankensteinweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.945 voor Blankensteinweg 47 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankensteinweg 47 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.850. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 832.945.

Verwachte verkoopprijs Blankensteinweg 47
€ 844.850[ € 794.723 – € 878.378 ]
Verkoper houdt over€ 834.307−€ 10.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.897+€ 19.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.307

Wat is de vraagprijs?

Blankensteinweg 47 in Meppel staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Blankensteinweg 47
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 525.429[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankensteinweg 47 adviseren wij in een bod van € 844.850, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.945+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.850+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.093+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankensteinweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankensteinweg 47 in Meppel bedragen € 4.226 per maand bij een woningwaarde van € 832.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.073
OZB€ 71
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankensteinweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte998 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.945
Verwachte verkoopprijs€ 844.850
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterboerweg 23, 7943KE Meppel
Oosterboerweg 23
1950 · 113 m²
€ 484.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankensteinweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.945 duidelijk in het hogere segment van Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankensteinweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankensteinweg 47 in Meppel.

Wat is Blankensteinweg 47 in Meppel waard?
Blankensteinweg 47 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.945 (bandbreedte € 732.992 – € 932.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Blankensteinweg 47 in Meppel?
Blankensteinweg 47 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankensteinweg 47 in Meppel?
Voor Blankensteinweg 47 adviseren wij een bod van € 844.850 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankensteinweg 47 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankensteinweg 47 in Meppel bedragen € 4.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.073 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankensteinweg 47 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankensteinweg 47 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 5.031) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankensteinweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Blankensteinweg 47 ligt rond € 832.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankensteinweg 47?
Huishoudens in de buurt van Blankensteinweg 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.