Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinweg 66

7944AE Meppel

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.958
+1,3%
[ € 400.363 – € 509.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.240[ € 439.470 – € 485.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinweg 66 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.958 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds september +0,1%
+€ 5.69312 maanden +1,3%
€ -11.71212 mnd vs. NL -2,6%
Tuinweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.958 voor Tuinweg 66 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinweg 66 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.240. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.958.

Verwachte verkoopprijs Tuinweg 66
€ 461.240[ € 439.470 – € 485.730 ]
Verkoper houdt over€ 454.916−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.615+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.916

Wat is de vraagprijs?

Tuinweg 66 in Meppel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Tuinweg 66
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinweg 66 adviseren wij in een bod van € 461.240, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.958+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.240+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.302+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinweg 66 in Meppel bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 454.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.958
Verwachte verkoopprijs€ 461.240
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.958 ligt Tuinweg 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tuinweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinweg 66 in Meppel.

Wat is Tuinweg 66 in Meppel waard?
Tuinweg 66 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.958 (bandbreedte € 400.363 – € 509.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tuinweg 66 in Meppel?
Tuinweg 66 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinweg 66 in Meppel?
Voor Tuinweg 66 adviseren wij een bod van € 461.240 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinweg 66 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinweg 66 in Meppel bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinweg 66 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinweg 66 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Tuinweg 66 ligt rond € 454.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinweg 66?
Huishoudens in de buurt van Tuinweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.