Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel

Woningwaarde Randweg 146

7944BP Meppel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.631
+1,3%
[ € 394.795 – € 502.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.502[ € 420.377 – € 464.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.825[ € 432.148 – € 477.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 146 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.631 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 471Sinds september +0,1%
+€ 5.61412 maanden +1,3%
€ -11.54912 mnd vs. NL -2,6%
Randweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.631 voor Randweg 146 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 146 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.825. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.631.

Verwachte verkoopprijs Randweg 146
€ 454.825[ € 432.148 – € 477.637 ]
Verkoper houdt over€ 448.572−€ 6.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.072+€ 11.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 146 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 146
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 442.502[ € 420.377 – € 464.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 146 adviseren wij in een bod van € 454.825, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 442.502 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.631+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.825+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.566+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 442.502 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 146 in Meppel bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 448.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.631
Verwachte verkoopprijs€ 454.825
Verwachte vraagprijs€ 442.502
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.631 ligt Randweg 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 146 in Meppel.

Wat is Randweg 146 in Meppel waard?
Randweg 146 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.631 (bandbreedte € 394.795 – € 502.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 146 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Randweg 146 in Meppel is in oktober 2026 € 442.502 (bandbreedte € 420.377 – € 464.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 146 in Meppel?
Voor Randweg 146 adviseren wij een bod van € 454.825 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 146 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 146 in Meppel bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 146 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 146 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 146 ligt rond € 448.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 146?
Huishoudens in de buurt van Randweg 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.