Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 9

7944BX Meppel

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.979
+1,3%
[ € 295.662 – € 376.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.566[ € 314.038 – € 347.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.481[ € 324.401 – € 358.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.979 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds september +0,1%
+€ 4.20412 maanden +1,3%
€ -8.64912 mnd vs. NL -2,6%
Jozef Israëlsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.979 voor Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.481. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.979.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 9
€ 341.481[ € 324.401 – € 358.548 ]
Verkoper houdt over€ 336.475−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.461+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 9
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 330.566[ € 314.038 – € 347.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 341.481, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 330.566 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.979+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.481+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.555+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 330.566 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 335.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.979
Verwachte verkoopprijs€ 341.481
Verwachte vraagprijs€ 330.566
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.979 is Jozef Israëlsstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel.

Wat is Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel waard?
Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.979 (bandbreedte € 295.662 – € 376.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel is in oktober 2026 € 330.566 (bandbreedte € 314.038 – € 347.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel?
Voor Jozef Israëlsstraat 9 adviseren wij een bod van € 341.481 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 9 ligt rond € 335.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.