Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Goltziusstraat 7

7944CA Meppel

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.999
+1,3%
[ € 302.719 – € 385.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.240[ € 321.328 – € 355.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.856[ € 332.253 – € 367.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.999 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 361Sinds september +0,1%
+€ 4.30412 maanden +1,3%
€ -8.85612 mnd vs. NL -2,6%
Hendrik Goltziusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.999 voor Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.856. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.999.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Goltziusstraat 7
€ 349.856[ € 332.253 – € 367.227 ]
Verkoper houdt over€ 344.758−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.003+€ 9.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Goltziusstraat 7
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 338.240[ € 321.328 – € 355.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.746 – € 3.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Goltziusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 349.856, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.240 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.999+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.856+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.349+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Goltziusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 338.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Goltziusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.999
Verwachte verkoopprijs€ 349.856
Verwachte vraagprijs€ 338.240
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Goltziusstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Goltziusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel.

Wat is Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel waard?
Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.999 (bandbreedte € 302.719 – € 385.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel is in oktober 2026 € 338.240 (bandbreedte € 321.328 – € 355.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel?
Voor Hendrik Goltziusstraat 7 adviseren wij een bod van € 349.856 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Goltziusstraat 7 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.304) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Goltziusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Goltziusstraat 7 ligt rond € 343.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Goltziusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Goltziusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.