Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Aertsenstraat 8

7944CJ Meppel

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.001
+1,3%
[ € 247.281 – € 314.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.263[ € 262.450 – € 290.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.820[ € 271.373 – € 299.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.001 (€ 2.342 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 295Sinds september +0,1%
+€ 3.51612 maanden +1,3%
€ -7.23412 mnd vs. NL -2,6%
Pieter Aertsenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.001 voor Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.820. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.001.

Verwachte verkoopprijs Pieter Aertsenstraat 8
€ 285.820[ € 271.373 – € 299.939 ]
Verkoper houdt over€ 281.426−€ 4.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.686+€ 7.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.302 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Aertsenstraat 8
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 276.263[ € 262.450 – € 290.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.302[ € 2.187 – € 2.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Aertsenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 285.820, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.263 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.001+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.820+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.111+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Aertsenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 276.263 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 281.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Aertsenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.001
Verwachte verkoopprijs€ 285.820
Verwachte vraagprijs€ 276.263
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.001 is Pieter Aertsenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Pieter Aertsenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel.

Wat is Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel waard?
Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.001 (bandbreedte € 247.281 – € 314.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel is in oktober 2026 € 276.263 (bandbreedte € 262.450 – € 290.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel?
Voor Pieter Aertsenstraat 8 adviseren wij een bod van € 285.820 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Aertsenstraat 8 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Aertsenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Aertsenstraat 8 ligt rond € 281.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Aertsenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pieter Aertsenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.