Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghlaan 16

7944EL Meppel

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.843
+1,3%
[ € 522.582 – € 665.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.471[ € 556.197 – € 614.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.335[ € 572.327 – € 632.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghlaan 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.843 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 623Sinds september +0,1%
+€ 7.43112 maanden +1,3%
€ -15.28712 mnd vs. NL -2,6%
Vincent van Goghlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.843 voor Vincent van Goghlaan 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghlaan 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.335. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.843.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghlaan 16
€ 602.335[ € 572.327 – € 632.573 ]
Verkoper houdt over€ 594.459−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.532+€ 14.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghlaan 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghlaan 16
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 585.471[ € 556.197 – € 614.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 488.042[ € 360.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghlaan 16 adviseren wij in een bod van € 602.335, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 585.471 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.843+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.335+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.452+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 585.471 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghlaan 16 in Meppel bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 593.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.843
Verwachte verkoopprijs€ 602.335
Verwachte vraagprijs€ 585.471
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoeberg→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koeberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Koeberg

Koeberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 6, 7944VX Meppel
Ferdinand Bolstraat 6
1969 · 91 m²
€ 232.635
Straatbeeld van Jan van Goyenstraat 168, 7944VK Meppel
Jan van Goyenstraat 168
1969 · 91 m²
€ 233.043
Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.843 duidelijk in het hogere segment van Koeberg. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel.

Wat is Vincent van Goghlaan 16 in Meppel waard?
Vincent van Goghlaan 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.843 (bandbreedte € 522.582 – € 665.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koeberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel is in oktober 2026 € 585.471 (bandbreedte € 556.197 – € 614.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghlaan 16 in Meppel?
Voor Vincent van Goghlaan 16 adviseren wij een bod van € 602.335 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghlaan 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.431) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koeberg is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghlaan 16 ligt rond € 593.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koeberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.