Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 7

7944GA Meppel

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.596
+1,3%
[ € 250.444 – € 318.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.718[ € 265.732 – € 293.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.559[ € 275.033 – € 303.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.596 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 298Sinds september +0,1%
+€ 3.56112 maanden +1,3%
€ -7.32712 mnd vs. NL -2,6%
Rembrandtlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.596 voor Rembrandtlaan 7 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 7 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.559. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.596.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 7
€ 289.559[ € 275.033 – € 303.984 ]
Verkoper houdt over€ 285.124−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.500+€ 7.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 7 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 7
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 279.718[ € 265.732 – € 293.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 7 adviseren wij in een bod van € 289.559, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.718 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.596+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.559+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.037+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 279.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 7 in Meppel bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 284.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.596
Verwachte verkoopprijs€ 289.559
Verwachte vraagprijs€ 279.718
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.596 is Rembrandtlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 7 in Meppel.

Wat is Rembrandtlaan 7 in Meppel waard?
Rembrandtlaan 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.596 (bandbreedte € 250.444 – € 318.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 7 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 7 in Meppel is in oktober 2026 € 279.718 (bandbreedte € 265.732 – € 293.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 7 in Meppel?
Voor Rembrandtlaan 7 adviseren wij een bod van € 289.559 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 7 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 7 in Meppel bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 7 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 7 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.561) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 7 ligt rond € 284.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.