Huiswaardemeter

Woningwaarde Kiel 3

7944RA Meppel

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.077
+1,3%
[ € 238.548 – € 303.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.536[ € 253.209 – € 279.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.695[ € 261.818 – € 289.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiel 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.077 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +0,1%
+€ 3.39212 maanden +1,3%
€ -6.97812 mnd vs. NL -2,6%
Kiel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.077 voor Kiel 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiel 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.695. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.077.

Verwachte verkoopprijs Kiel 3
€ 275.695[ € 261.818 – € 289.378 ]
Verkoper houdt over€ 271.412−€ 4.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.359+€ 7.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiel 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.846 per m².

Verwachte vraagprijs Kiel 3
Onder gem. in buurt ScheepsbuurtBoven gem.
€ 266.536[ € 253.209 – € 279.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.846[ € 4.604 – € 5.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheepsbuurt
€ 592.000[ € 429.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiel 3 adviseren wij in een bod van € 275.695, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.536 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.077+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.695+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.480+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiel 3 zal in bij een vraagprijs van € 266.536 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiel 3 in Meppel bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 271.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.077
Verwachte verkoopprijs€ 275.695
Verwachte vraagprijs€ 266.536
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havixhorst 47, 7944RT Meppel
Havixhorst 47
2014 · 202 m²
€ 816.513
Straatbeeld van Schoener 1, 7944RS Meppel
Schoener 1
2020 · 170 m²
€ 680.776
Straatbeeld van Tjalk 1, 7944RP Meppel
Tjalk 1
2013 · 174 m²
€ 756.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.077 is Kiel 3 een van de meer betaalbare woningen in Scheepsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kiel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiel 3 in Meppel.

Wat is Kiel 3 in Meppel waard?
Kiel 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.077 (bandbreedte € 238.548 – € 303.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiel 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kiel 3 in Meppel is in oktober 2026 € 266.536 (bandbreedte € 253.209 – € 279.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiel 3 in Meppel?
Voor Kiel 3 adviseren wij een bod van € 275.695 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiel 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kiel 3 in Meppel bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiel 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiel 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kiel 3 ligt rond € 271.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiel 3?
Huishoudens in de buurt van Kiel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.