Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeil 2, 7944RE Meppel

Woningwaarde Zeil 2

7944RE Meppel

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.253
+0,6%
[ € 710.383 – € 904.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.010[ € 761.910 – € 842.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.530[ € 771.815 – € 853.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeil 2 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 807.253 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds juli +0,1%
+€ 4.87512 maanden +0,6%
€ -23.46512 mnd vs. NL -2,9%
Zeil 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.253 voor Zeil 2 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeil 2 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.530. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 807.253.

Verwachte verkoopprijs Zeil 2
€ 812.530[ € 771.815 – € 853.058 ]
Verkoper houdt over€ 802.342−€ 10.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.931+€ 18.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeil 2 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Zeil 2
Onder gem. in BerggierslandenBoven gem.
€ 802.010[ € 761.910 – € 842.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Berggierslanden
€ 610.300[ € 425.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeil 2 adviseren wij in een bod van € 812.530, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 802.010 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.253+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.530+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.157+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeil 2 zal in bij een vraagprijs van € 802.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeil 2 in Meppel bedragen € 4.101 per maand bij een woningwaarde van € 807.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 69
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeil 2

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.253
Verwachte verkoopprijs€ 812.530
Verwachte vraagprijs€ 802.010
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havixhorst 47, 7944RT Meppel
Havixhorst 47
2014 · 202 m²
€ 816.513
Straatbeeld van Haagwinde 8, 7944NZ Meppel
Haagwinde 8
2008 · 219 m²
€ 963.713
Straatbeeld van Fonteinkruid 27, 7944NL Meppel
Fonteinkruid 27
2008 · 173 m²
€ 627.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeil 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.253 duidelijk in het hogere segment van Scheepsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeil 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeil 2 in Meppel.

Wat is Zeil 2 in Meppel waard?
Zeil 2 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.253 (bandbreedte € 710.383 – € 904.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeil 2 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zeil 2 in Meppel is in augustus 2026 € 802.010 (bandbreedte € 761.910 – € 842.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeil 2 in Meppel?
Voor Zeil 2 adviseren wij een bod van € 812.530 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeil 2 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeil 2 in Meppel bedragen € 4.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeil 2 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeil 2 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 4.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeil 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Zeil 2 ligt rond € 807.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeil 2?
Huishoudens in de buurt van Zeil 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.