Huiswaardemeter

Woningwaarde Kotter 33

7944RH Meppel

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.221
+0,4%
[ € 515.874 – € 656.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.600[ € 566.979 – € 626.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Kotter 33 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.221 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 615Sinds mei +0,1%
+€ 2.20612 maanden +0,4%
€ -22.56012 mnd vs. NL -3,9%
Kotter 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.221 voor Kotter 33 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kotter 33 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.600. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.221.

Verwachte verkoopprijs Kotter 33
€ 594.600[ € 566.979 – € 626.661 ]
Verkoper houdt over€ 586.809−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.642+€ 14.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.809

Wat is de vraagprijs?

Kotter 33 in Meppel staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Vraagprijs Kotter 33
Onder gem. in BerggierslandenBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Berggierslanden
€ 651.727[ € 448.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kotter 33 adviseren wij in een bod van € 594.600, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.221+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.600+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.330+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kotter 33 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kotter 33 in Meppel bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 586.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kotter 33

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.221
Verwachte verkoopprijs€ 594.600
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havixhorst 47, 7944RT Meppel
Havixhorst 47
2014 · 202 m²
€ 809.820
Straatbeeld van Zeil 2, 7944RE Meppel
Zeil 2
2015 · 201 m²
€ 800.637
Straatbeeld van Watermunt 3, 7944PJ Meppel
Watermunt 3
2006 · 156 m²
€ 654.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.221 zit Kotter 33 in het middensegment van Scheepsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kotter 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kotter 33 in Meppel.

Wat is Kotter 33 in Meppel waard?
Kotter 33 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.221 (bandbreedte € 515.874 – € 656.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kotter 33 in Meppel?
Kotter 33 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Kotter 33 in Meppel?
Voor Kotter 33 adviseren wij een bod van € 594.600 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kotter 33 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kotter 33 in Meppel bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kotter 33 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kotter 33 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kotter 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kotter 33 ligt rond € 586.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kotter 33?
Huishoudens in de buurt van Kotter 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.