Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjalk 11A, 7944RP Meppel

Woningwaarde Tjalk 11A

7944RP Meppel

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.830
+1,3%
[ € 468.010 – € 595.650 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.431[ € 513.214 – € 567.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 11A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.830 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 558Sinds september +0,1%
+€ 6.65512 maanden +1,3%
€ -13.69112 mnd vs. NL -2,6%
Tjalk 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.830 voor Tjalk 11A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 11A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.431. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.830.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 11A
€ 539.431[ € 513.214 – € 567.236 ]
Verkoper houdt over€ 532.247−€ 7.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.370+€ 12.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.247

Wat is de vraagprijs?

Tjalk 11A in Meppel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Vraagprijs Tjalk 11A
Onder gem. in buurt ScheepsbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheepsbuurt
€ 592.000[ € 429.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 11A adviseren wij in een bod van € 539.431, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.830+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.431+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.403+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 11A zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 11A in Meppel bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 531.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.830
Verwachte verkoopprijs€ 539.431
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalk 1, 7944RP Meppel
Tjalk 1
2013 · 174 m²
€ 756.421
Straatbeeld van Schoener 1, 7944RS Meppel
Schoener 1
2020 · 170 m²
€ 680.776
Straatbeeld van Havixhorst 47, 7944RT Meppel
Havixhorst 47
2014 · 202 m²
€ 816.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 11A ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheepsbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tjalk 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 11A in Meppel.

Wat is Tjalk 11A in Meppel waard?
Tjalk 11A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.830 (bandbreedte € 468.010 – € 595.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tjalk 11A in Meppel?
Tjalk 11A in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 11A in Meppel?
Voor Tjalk 11A adviseren wij een bod van € 539.431 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 11A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 11A in Meppel bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 11A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 11A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 11A ligt rond € 531.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 11A?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.