Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjotter 10

7944RN Meppel

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.936
+1,3%
[ € 498.904 – € 634.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.874[ € 530.930 – € 586.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.114[ € 546.327 – € 603.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjotter 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.936 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds september +0,1%
+€ 7.09412 maanden +1,3%
€ -14.59512 mnd vs. NL -2,6%
Tjotter 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.936 voor Tjotter 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjotter 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.114. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.936.

Verwachte verkoopprijs Tjotter 10
€ 575.114[ € 546.327 – € 603.836 ]
Verkoper houdt over€ 567.538−€ 7.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.766+€ 13.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjotter 10 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Tjotter 10
Onder gem. in buurt ScheepsbuurtBoven gem.
€ 558.874[ € 530.930 – € 586.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheepsbuurt
€ 592.000[ € 429.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjotter 10 adviseren wij in een bod van € 575.114, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.874 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.936+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.114+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.870+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjotter 10 zal in bij een vraagprijs van € 558.874 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjotter 10 in Meppel bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 566.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjotter 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.936
Verwachte verkoopprijs€ 575.114
Verwachte vraagprijs€ 558.874
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalk 11A, 7944RP Meppel
Tjalk 11A
2009 · 136 m²
€ 531.830
Straatbeeld van Tjalk 1, 7944RP Meppel
Tjalk 1
2013 · 174 m²
€ 756.421
Straatbeeld van Schoener 1, 7944RS Meppel
Schoener 1
2020 · 170 m²
€ 680.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjotter 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheepsbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tjotter 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjotter 10 in Meppel.

Wat is Tjotter 10 in Meppel waard?
Tjotter 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.936 (bandbreedte € 498.904 – € 634.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjotter 10 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Tjotter 10 in Meppel is in oktober 2026 € 558.874 (bandbreedte € 530.930 – € 586.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjotter 10 in Meppel?
Voor Tjotter 10 adviseren wij een bod van € 575.114 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjotter 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tjotter 10 in Meppel bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjotter 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjotter 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjotter 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Tjotter 10 ligt rond € 566.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjotter 10?
Huishoudens in de buurt van Tjotter 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.