Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarwoud 16

7944RX Meppel

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.652
+1,3%
[ € 547.054 – € 696.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.069[ € 585.266 – € 646.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.286[ € 595.801 – € 658.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarwoud 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.652 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds september +0,1%
+€ 7.77912 maanden +1,3%
€ -16.00312 mnd vs. NL -2,6%
Laarwoud 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.652 voor Laarwoud 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarwoud 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.286. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.652.

Verwachte verkoopprijs Laarwoud 16
€ 627.286[ € 595.801 – € 658.516 ]
Verkoper houdt over€ 619.136−€ 8.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.982+€ 14.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarwoud 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Laarwoud 16
Onder gem. in buurt ScheepsbuurtBoven gem.
€ 616.069[ € 585.266 – € 646.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheepsbuurt
€ 592.000[ € 429.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarwoud 16 adviseren wij in een bod van € 627.286, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 616.069 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.652+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.286+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.650+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarwoud 16 zal in bij een vraagprijs van € 616.069 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarwoud 16 in Meppel bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 621.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarwoud 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.652
Verwachte verkoopprijs€ 627.286
Verwachte vraagprijs€ 616.069
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalk 1, 7944RP Meppel
Tjalk 1
2013 · 174 m²
€ 756.421
Straatbeeld van Schoener 1, 7944RS Meppel
Schoener 1
2020 · 170 m²
€ 680.776
Straatbeeld van Havixhorst 47, 7944RT Meppel
Havixhorst 47
2014 · 202 m²
€ 816.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.652 zit Laarwoud 16 in het middensegment van Scheepsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laarwoud 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarwoud 16 in Meppel.

Wat is Laarwoud 16 in Meppel waard?
Laarwoud 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.652 (bandbreedte € 547.054 – € 696.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarwoud 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Laarwoud 16 in Meppel is in oktober 2026 € 616.069 (bandbreedte € 585.266 – € 646.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarwoud 16 in Meppel?
Voor Laarwoud 16 adviseren wij een bod van € 627.286 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarwoud 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Laarwoud 16 in Meppel bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarwoud 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarwoud 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarwoud 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Laarwoud 16 ligt rond € 621.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarwoud 16?
Huishoudens in de buurt van Laarwoud 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.