Huiswaardemeter

Woningwaarde Praam 3

7944SL Meppel

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.643
+1,3%
[ € 495.126 – € 630.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.731[ € 526.994 – € 582.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.668[ € 542.277 – € 599.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Praam 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.643 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 590Sinds september +0,1%
+€ 7.04012 maanden +1,3%
€ -14.48512 mnd vs. NL -2,6%
Praam 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.643 voor Praam 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Praam 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.668. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.643.

Verwachte verkoopprijs Praam 3
€ 570.668[ € 542.277 – € 599.360 ]
Verkoper houdt over€ 563.141−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.231+€ 13.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Praam 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Praam 3
Onder gem. in buurt ScheepsbuurtBoven gem.
€ 554.731[ € 526.994 – € 582.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheepsbuurt
€ 592.000[ € 429.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Praam 3 adviseren wij in een bod van € 570.668, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.731 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.643+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.668+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.201+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Praam 3 zal in bij een vraagprijs van € 554.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Praam 3 in Meppel bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 562.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Praam 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.643
Verwachte verkoopprijs€ 570.668
Verwachte vraagprijs€ 554.731
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalk 11A, 7944RP Meppel
Tjalk 11A
2009 · 136 m²
€ 531.830
Straatbeeld van Schoener 1, 7944RS Meppel
Schoener 1
2020 · 170 m²
€ 680.776
Straatbeeld van Tjalk 1, 7944RP Meppel
Tjalk 1
2013 · 174 m²
€ 756.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Praam 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheepsbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Praam 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praam 3 in Meppel.

Wat is Praam 3 in Meppel waard?
Praam 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.643 (bandbreedte € 495.126 – € 630.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Praam 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Praam 3 in Meppel is in oktober 2026 € 554.731 (bandbreedte € 526.994 – € 582.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Praam 3 in Meppel?
Voor Praam 3 adviseren wij een bod van € 570.668 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Praam 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Praam 3 in Meppel bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Praam 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Praam 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Praam 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Praam 3 ligt rond € 562.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Praam 3?
Huishoudens in de buurt van Praam 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.