Woningwaarde Mepperstraat 21

7855PH Meppen

120 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 5.217Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 625.998

+3,7%

[ € 550.878 – € 701.118 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.107[ € 589.102 – € 651.112 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 631.945[ € 600.295 – € 663.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Mepperstraat 21 in Meppen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 625.998 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.219Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.18812 maanden +3,7%+3,7%

+€ 86112 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Mepperstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.998 voor Mepperstraat 21 in Meppen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mepperstraat 21 in Meppen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 631.945. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.998.

Verwachte verkoopprijs Mepperstraat 21

€ 631.945[ € 600.295 – € 663.483 ]

Verkoper houdt over€ 623.744−€ 8.201 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 646.734+€ 14.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.945

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mepperstraat 21 in Meppen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.168 per m².

Verwachte vraagprijs Mepperstraat 21

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 620.107[ € 589.102 – € 651.112 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.168[ € 4.909 – € 5.426 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 572.468[ € 175.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mepperstraat 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 631.945, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 620.107 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.998+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 631.945+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 663.542+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mepperstraat 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 620.107 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mepperstraat 21 in Meppen bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 625.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 826.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.209/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061

OZB€ 76

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.209

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mepperstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.466 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.998

Verwachte verkoopprijs€ 631.945

Verwachte vraagprijs€ 620.107

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtMeppen→

PlaatsMeppen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meppen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (23%)

C (25%)

D (14%)

E (11%)

F (2%)

G (14%)

Wonen in Meppen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meppen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.998 ligt Mepperstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meppen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mepperstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mepperstraat 21 in Meppen.

Wat is Mepperstraat 21 in Meppen waard?

Mepperstraat 21 in Meppen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.998 (bandbreedte € 550.878 – € 701.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meppen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mepperstraat 21 in Meppen?

De verwachte vraagprijs van Mepperstraat 21 in Meppen is in augustus 2026 € 620.107 (bandbreedte € 589.102 – € 651.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.

Hoeveel moet ik overbieden op Mepperstraat 21 in Meppen?

Voor Mepperstraat 21 adviseren wij een bod van € 631.945 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mepperstraat 21 in Meppen?

De geschatte bruto maandlasten van Mepperstraat 21 in Meppen bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mepperstraat 21 in Meppen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mepperstraat 21 in Meppen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 22.188) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mepperstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meppen is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Mepperstraat 21 ligt rond € 625.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mepperstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Mepperstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meppen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.