Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 111

4333GC Middelburg

Te koop
90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.762
+3,4%
[ € 335.951 – € 427.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.064[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 111 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.762 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds mei +0,4%
+€ 12.72612 maanden +3,4%
€ -2.92312 mnd vs. NL -0,8%
Noordweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.762 voor Noordweg 111 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 111 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.064. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.762.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 111
€ 389.064[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 383.534−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.995+€ 9.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.534

Wat is de vraagprijs?

Noordweg 111 in Middelburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Noordweg 111
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 628.813[ € 375.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 111 adviseren wij in een bod van € 389.064, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.762+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.064+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.517+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 111 in Middelburg bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 381.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.762
Verwachte verkoopprijs€ 389.064
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSeislaan→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seislaan besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (42%)
C (16%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Seislaan

Seislaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nadorstweg 35, 4333AK Middelburg
Nadorstweg 35
1938 · 134 m²
€ 548.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 111 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seislaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 111 in Middelburg.

Wat is Noordweg 111 in Middelburg waard?
Noordweg 111 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.762 (bandbreedte € 335.951 – € 427.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seislaan.
Wat is de vraagprijs van Noordweg 111 in Middelburg?
Noordweg 111 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 111 in Middelburg?
Voor Noordweg 111 adviseren wij een bod van € 389.064 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 111 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 111 in Middelburg bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 111 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 111 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seislaan is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 111 ligt rond € 381.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 111?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Seislaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.