Huiswaardemeter

Woningwaarde Seislaan 12

4333GX Middelburg

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.338
+4,4%
[ € 375.177 – € 477.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.105[ € 399.100 – € 441.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.664[ € 411.073 – € 454.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Seislaan 12 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.338 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,4%
+€ 17.83812 maanden +4,4%
+€ 2.01212 mnd vs. NL +0,5%
Seislaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.338 voor Seislaan 12 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seislaan 12 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.664. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.338.

Verwachte verkoopprijs Seislaan 12
€ 432.664[ € 411.073 – € 454.343 ]
Verkoper houdt over€ 426.655−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.467+€ 10.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seislaan 12 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Seislaan 12
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 420.105[ € 399.100 – € 441.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seislaan 12 adviseren wij in een bod van € 432.664, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.105 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.338+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.664+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.297+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seislaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 420.105 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seislaan 12 in Middelburg bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 426.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seislaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.338
Verwachte verkoopprijs€ 432.664
Verwachte vraagprijs€ 420.105
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSeislaan→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seislaan besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (40%)
C (16%)
D (3%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Seislaan

Seislaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nadorstweg 35, 4333AK Middelburg
Nadorstweg 35
1938 · 134 m²
€ 550.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.338 zit Seislaan 12 in het middensegment van Seislaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Seislaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seislaan 12 in Middelburg.

Wat is Seislaan 12 in Middelburg waard?
Seislaan 12 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.338 (bandbreedte € 375.177 – € 477.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seislaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seislaan 12 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seislaan 12 in Middelburg is in oktober 2026 € 420.105 (bandbreedte € 399.100 – € 441.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Seislaan 12 in Middelburg?
Voor Seislaan 12 adviseren wij een bod van € 432.664 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seislaan 12 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seislaan 12 in Middelburg bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seislaan 12 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seislaan 12 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.838) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seislaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seislaan is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Seislaan 12 ligt rond € 426.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seislaan 12?
Huishoudens in de buurt van Seislaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Seislaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.