Huiswaardemeter

Woningwaarde Klarebeeklaan 5

4333HA Middelburg

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.887
+4,4%
[ € 412.621 – € 525.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.180[ € 439.071 – € 485.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.692[ € 451.804 – € 499.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarebeeklaan 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.887 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,4%
+€ 19.61912 maanden +4,4%
+€ 2.21412 mnd vs. NL +0,5%
Klarebeeklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.887 voor Klarebeeklaan 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarebeeklaan 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.692. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 468.887.

Verwachte verkoopprijs Klarebeeklaan 5
€ 475.692[ € 451.804 – € 499.362 ]
Verkoper houdt over€ 469.209−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.356+€ 11.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarebeeklaan 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Klarebeeklaan 5
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 462.180[ € 439.071 – € 485.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarebeeklaan 5 adviseren wij in een bod van € 475.692, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.180 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.887+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.692+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.477+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarebeeklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 462.180 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarebeeklaan 5 in Middelburg bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 468.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarebeeklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.887
Verwachte verkoopprijs€ 475.692
Verwachte vraagprijs€ 462.180
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSeislaan→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seislaan besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (40%)
C (16%)
D (3%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Seislaan

Seislaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nadorstweg 35, 4333AK Middelburg
Nadorstweg 35
1938 · 134 m²
€ 550.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.887 ligt Klarebeeklaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Seislaan. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klarebeeklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarebeeklaan 5 in Middelburg.

Wat is Klarebeeklaan 5 in Middelburg waard?
Klarebeeklaan 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.887 (bandbreedte € 412.621 – € 525.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seislaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klarebeeklaan 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Klarebeeklaan 5 in Middelburg is in oktober 2026 € 462.180 (bandbreedte € 439.071 – € 485.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarebeeklaan 5 in Middelburg?
Voor Klarebeeklaan 5 adviseren wij een bod van € 475.692 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarebeeklaan 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klarebeeklaan 5 in Middelburg bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarebeeklaan 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarebeeklaan 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.619) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarebeeklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seislaan is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Klarebeeklaan 5 ligt rond € 468.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarebeeklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Klarebeeklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Seislaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.