Huiswaardemeter
Straatbeeld van Golsteinseweg 6, 4333RA Middelburg

Woningwaarde Golsteinseweg 6

4333RA Middelburg

398 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 776Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.936
+4,4%
[ € 271.864 – € 346.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.686[ € 288.502 – € 318.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.277[ € 298.600 – € 330.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Golsteinseweg 6 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.936 (€ 776 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,4%
+€ 12.92612 maanden +4,4%
+€ 1.45812 mnd vs. NL +0,5%
Golsteinseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.936 voor Golsteinseweg 6 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golsteinseweg 6 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.277. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.936.

Verwachte verkoopprijs Golsteinseweg 6
€ 314.277[ € 298.600 – € 330.030 ]
Verkoper houdt over€ 309.570−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.713+€ 8.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golsteinseweg 6 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 763 per m².

Verwachte vraagprijs Golsteinseweg 6
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 303.686[ € 288.502 – € 318.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 763[ € 725 – € 801 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golsteinseweg 6 adviseren wij in een bod van € 314.277, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.686 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.936+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.277+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.991+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golsteinseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 303.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golsteinseweg 6 in Middelburg bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 308.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golsteinseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.936
Verwachte verkoopprijs€ 314.277
Verwachte vraagprijs€ 303.686
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuwenhove
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhove besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwenhove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhove op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Golsteinseweg 6 bedraagt € 308.936. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golsteinseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golsteinseweg 6 in Middelburg.

Wat is Golsteinseweg 6 in Middelburg waard?
Golsteinseweg 6 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.936 (bandbreedte € 271.864 – € 346.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golsteinseweg 6 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Golsteinseweg 6 in Middelburg is in oktober 2026 € 303.686 (bandbreedte € 288.502 – € 318.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 776.
Hoeveel moet ik overbieden op Golsteinseweg 6 in Middelburg?
Voor Golsteinseweg 6 adviseren wij een bod van € 314.277 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golsteinseweg 6 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Golsteinseweg 6 in Middelburg bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golsteinseweg 6 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golsteinseweg 6 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.926) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.