Huiswaardemeter

Woningwaarde Koudekerkseweg 200A

4335SP Middelburg

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1752Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.389
+4,4%
[ € 310.982 – € 395.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.695[ € 330.310 – € 365.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.176[ € 341.210 – € 377.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Koudekerkseweg 200A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.389 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,4%
+€ 14.78612 maanden +4,4%
+€ 1.66812 mnd vs. NL +0,5%
Koudekerkseweg 200A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.389 voor Koudekerkseweg 200A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koudekerkseweg 200A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.176. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.389.

Verwachte verkoopprijs Koudekerkseweg 200A
€ 359.176[ € 341.210 – € 377.128 ]
Verkoper houdt over€ 353.975−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.510+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koudekerkseweg 200A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Koudekerkseweg 200A
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 347.695[ € 330.310 – € 365.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.173 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koudekerkseweg 200A adviseren wij in een bod van € 359.176, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.695 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.389+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.176+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.135+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koudekerkseweg 200A zal in bij een vraagprijs van € 347.695 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koudekerkseweg 200A in Middelburg bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 353.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koudekerkseweg 200A

Woninggegevens

Bouwjaar1752
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.389
Verwachte verkoopprijs€ 359.176
Verwachte vraagprijs€ 347.695
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtTer Hooge
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Hooge besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand.

€ 177/mndAardgas(1.550 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (100%)

Wonen in Ter Hooge

Ter Hooge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Koudekerkseweg 200A bedraagt € 353.389. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koudekerkseweg 200A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koudekerkseweg 200A in Middelburg.

Wat is Koudekerkseweg 200A in Middelburg waard?
Koudekerkseweg 200A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.389 (bandbreedte € 310.982 – € 395.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Hooge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koudekerkseweg 200A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Koudekerkseweg 200A in Middelburg is in oktober 2026 € 347.695 (bandbreedte € 330.310 – € 365.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Koudekerkseweg 200A in Middelburg?
Voor Koudekerkseweg 200A adviseren wij een bod van € 359.176 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koudekerkseweg 200A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koudekerkseweg 200A in Middelburg bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koudekerkseweg 200A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koudekerkseweg 200A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Koudekerkseweg 200A?
Huishoudens in de buurt van Koudekerkseweg 200A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).