Huiswaardemeter

Woningwaarde Clevershof 44

5451BV Mill

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.257
+3,8%
[ € 171.826 – € 218.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.515[ € 179.089 – € 197.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.240[ € 191.983 – € 212.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Clevershof 44 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.257 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 609Sinds september +0,3%
+€ 7.18612 maanden +3,8%
€ -10012 mnd vs. NL -0,1%
Clevershof 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.257 voor Clevershof 44 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clevershof 44 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.240. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 195.257.

Verwachte verkoopprijs Clevershof 44
€ 202.240[ € 191.983 – € 212.193 ]
Verkoper houdt over€ 198.765−€ 3.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.435+€ 6.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clevershof 44 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Clevershof 44
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 188.515[ € 179.089 – € 197.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clevershof 44 adviseren wij in een bod van € 202.240, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 188.515 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.257+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.240+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.352+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clevershof 44 zal in bij een vraagprijs van € 188.515 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clevershof 44 in Mill bedragen € 1.029 per maand bij een woningwaarde van € 195.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clevershof 44

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.257
Verwachte verkoopprijs€ 202.240
Verwachte vraagprijs€ 188.515
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 17, 5451XX Mill
Buizerdstraat 17
1973 · 98 m²
€ 442.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.257 is Clevershof 44 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Clevershof 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clevershof 44 in Mill.

Wat is Clevershof 44 in Mill waard?
Clevershof 44 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.257 (bandbreedte € 171.826 – € 218.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clevershof 44 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Clevershof 44 in Mill is in oktober 2026 € 188.515 (bandbreedte € 179.089 – € 197.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Clevershof 44 in Mill?
Voor Clevershof 44 adviseren wij een bod van € 202.240 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clevershof 44 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Clevershof 44 in Mill bedragen € 1.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clevershof 44 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clevershof 44 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clevershof 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Clevershof 44 ligt rond € 195.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clevershof 44?
Huishoudens in de buurt van Clevershof 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).