Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill

Woningwaarde Frederiksweg 10

5451GP Mill

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.574
+3,1%
[ € 545.225 – € 693.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.396[ € 574.176 – € 634.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.133[ € 602.885 – € 666.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederiksweg 10 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 619.574 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds juli +0,3%
+€ 18.89412 maanden +3,1%
€ -2.32212 mnd vs. NL -0,4%
Frederiksweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.574 voor Frederiksweg 10 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederiksweg 10 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.133. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.574.

Verwachte verkoopprijs Frederiksweg 10
€ 635.133[ € 602.885 – € 666.347 ]
Verkoper houdt over€ 626.897−€ 8.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.986+€ 14.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederiksweg 10 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Verwachte vraagprijs Frederiksweg 10
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 604.396[ € 574.176 – € 634.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederiksweg 10 adviseren wij in een bod van € 635.133, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.396 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.574+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.133+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.890+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederiksweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 604.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederiksweg 10 in Mill bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 619.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederiksweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.574
Verwachte verkoopprijs€ 635.133
Verwachte vraagprijs€ 604.396
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaalstraat 8, 5451XP Mill
Nachtegaalstraat 8
1972 · 124 m²
€ 356.791
Straatbeeld van Bastaardstraat 40, 5451XT Mill
Bastaardstraat 40
1974 · 106 m²
€ 285.796
Straatbeeld van Raafstraat 21, 5451XM Mill
Raafstraat 21
1975 · 116 m²
€ 399.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.574 zit Frederiksweg 10 in het middensegment van Mill-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Frederiksweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederiksweg 10 in Mill.

Wat is Frederiksweg 10 in Mill waard?
Frederiksweg 10 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.574 (bandbreedte € 545.225 – € 693.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederiksweg 10 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Frederiksweg 10 in Mill is in augustus 2026 € 604.396 (bandbreedte € 574.176 – € 634.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederiksweg 10 in Mill?
Voor Frederiksweg 10 adviseren wij een bod van € 635.133 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederiksweg 10 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Frederiksweg 10 in Mill bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederiksweg 10 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederiksweg 10 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.894) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederiksweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Frederiksweg 10 ligt rond € 619.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederiksweg 10?
Huishoudens in de buurt van Frederiksweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).