Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill

Woningwaarde Molenheidseweg 12

5451HD Mill

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.879
+2,9%
[ € 414.374 – € 527.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.025[ € 434.174 – € 479.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.153[ € 460.659 – € 509.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenheidseweg 12 in Mill heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 470.879 (€ 2.354 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds mei +0,3%
+€ 13.30612 maanden +2,9%
€ -6.09812 mnd vs. NL -1,3%
Molenheidseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.879 voor Molenheidseweg 12 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenheidseweg 12 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.153. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.879.

Verwachte verkoopprijs Molenheidseweg 12
€ 485.153[ € 460.659 – € 509.148 ]
Verkoper houdt over€ 478.566−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.006+€ 11.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenheidseweg 12 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Molenheidseweg 12
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 457.025[ € 434.174 – € 479.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.171 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 512.643[ € 399.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenheidseweg 12 adviseren wij in een bod van € 485.153, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.025 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.879+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.153+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.411+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenheidseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 457.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenheidseweg 12 in Mill bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 470.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenheidseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.879
Verwachte verkoopprijs€ 485.153
Verwachte vraagprijs€ 457.025
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wanroijseweg 55, 5451GZ Mill
Wanroijseweg 55
1991 · 197 m²
€ 759.758
Straatbeeld van Langenboomseweg 113, 5451JH Mill
Langenboomseweg 113
2001 · 320 m²
€ 815.828
Straatbeeld van Mergen 2, 5451TB Mill
Mergen 2
1992 · 168 m²
€ 500.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.879 zit Molenheidseweg 12 in het middensegment van Bedrijventerrein Het Spoor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenheidseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenheidseweg 12 in Mill.

Wat is Molenheidseweg 12 in Mill waard?
Molenheidseweg 12 in Mill heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.879 (bandbreedte € 414.374 – € 527.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenheidseweg 12 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Molenheidseweg 12 in Mill is in juni 2026 € 457.025 (bandbreedte € 434.174 – € 479.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenheidseweg 12 in Mill?
Voor Molenheidseweg 12 adviseren wij een bod van € 485.153 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenheidseweg 12 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Molenheidseweg 12 in Mill bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenheidseweg 12 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenheidseweg 12 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenheidseweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Molenheidseweg 12 ligt rond € 470.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenheidseweg 12?
Huishoudens in de buurt van Molenheidseweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).